WIR VERKAUFEN BAULAND 📍 ILINO- ŠUŠANJ - BAR

✅ Art: Verkauf von Bauland
✅ Ort: Bar
✅ Preis: 980.000,00 € oder 25%
✅ Wohnfläche: 3.800 m² (maximale Baufläche)
✅ Grundstücksfläche: 905 m²
✅ Maximale Grundflächennutzung: 679 m² (Bebauungsgrundlage)
Neubau
✅ Geschossanzahl: 11 Etagen
500 m Entfernung zur Hauptstraße.
1 km Entfernung zum Meer.

✅ Beschreibung: Verkauft wird ein rechteckiges, urbanes Grundstück, 500 m von der Hauptstraße und 1 km vom Meer entfernt, mit einer Fläche von 905 m² und den Parametern:

1. Bebauungsindex (4,2) – 3.800 m²,
2. Nutzungsindex (0,75),
3. 11 Etagen.
4. Bau eines gemischt genutzten Gebäudes (Gewerbe- und Wohnflächen).
   Das Grundstück befindet sich auf ebenem Gelände, ist nordöstlich ausgerichtet, hat einen niedrigen Grundwasserspiegel und weist eine relativ günstige Bodenbeschaffenheit und Höhenlage auf. Die günstige Lage in Bezug auf die Stadt sind charakteristisch für das Gebiet Ilino-Šušanj.
   Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das der Investor bei Neubau verpflichtend abreißen muss. Der Eigentümer des Grundstücks besitzt die urbanistischen Bedingungen und das Entwurfskonzept des zukünftigen Objekts ist bereits ausgearbeitet.

Für weitere Informationen und detaillierte Erläuterungen, kontaktieren Sie uns bitte über Mobil/Viber/WhatsApp:
☎ +49 176 83 487 748
+382 68 147 646