Lage: Bar, K.O. Bjeliši
✅ Gebäudefläche: 1.337 m²
✅ Grundstücksfläche: 2.132 m²
✅ Baugenehmigung: Vorhanden
✅ Preis: 1.800.000,00 €

📍 Entfernungen:

• 1 km vom Stadtzentrum
• 1,7 km vom Meer
• 500 m von der Hauptstraße

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Geschäfts- und Wohnkomplex mit P+2 Struktur in einer Premiumlage von Bar. Der Komplex umfasst ein Geschäftsgebäude mit Innenhof, ein Erdgeschossgebäude (aktuell als Lagerraum genutzt) sowie ein Nebengebäude, das als Garage dient.

Struktur des Geschäftsgebäudes:

• Erdgeschoss:
  • Geschäftsraum
  • Büros mit Toiletten
  • Lagerraum und Garderobe
• Erster Stock:
  • Geschäftsraum – Büros mit Toilette, Küche und Lagerraum
• Zweiter Stock:
  • 3 Einzimmerwohnungen
  • 1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse

Das Zentrum wird mit hochwertigen Möbeln verkauft. Eine Anpassung der Gewerberäume zu Wohnräumen und umgekehrt ist möglich. Das Gebäude wurde 2017 erbaut und eignet sich auch für Hotels, Privatkliniken, IT-Firmen und andere Zwecke.

Hof:

• Fläche: 2.132 m²
• Asphaltiert auf drei Seiten
• Umgeben von zusätzlichen Gewerbebauten:
  • Lager: 267 m²
  • Nebengebäude: 36 m²

Zusätzliche Informationen:

• Komplex P+2 mit 3 Einzimmer- und 1 Zweizimmerwohnung
• 3 Lagerräume
• Hervorragende Lage – im Zentrum von

📞 Kontakt:
+49 176 83 487 748

+382 68 174 646